Πότε θα ξεκινήσει η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για το 2018

Ο ΕΝΦΙΑ θα παραμένει ακριβός παρά τις μειώσεις που θα γίνουν στις αντικειμενικές αξίες αλλά το 2018 θα έρθει νωρίτερα.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να στείλει τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στους φορολογούμενους από τον Ιούνιο αντί για το τέλος Αυγούστου όπως γινόταν τα τελευταία χρόνια.

Η πληρωμή της πρώτης δόσης του φόρου ακινήτων θα γίνει τον Ιούλιο και θα συμπέσει με την πρώτη δόση του φόρου εισοδήματος του επόμενου έτους. Το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει την εξόφληση του ΕΝΦΙΑ του έτους 2018 σε έξι μηνιαίες δόσεις μέχρι το τέλος του έτους αντί για πέντε που εξοφλείται φέτος και εξοφλήθηκε το 2016.

Παράλληλα κυβέρνηση και δανειστές συμφώνησαν στη χρονική μετάθεση της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Η σχετική μνημονιακή δέσμευση ήταν οι αλλαγές να γίνουν ως το τέλος Δεκεμβρίου. Ωστόσο, ο χρόνος δεν επαρκεί, τα τεχνικά προβλήματα δεν έχουν ξεπεραστεί και θα πρέπει να γίνει ακόμα πολλή δουλειά. Έτσι, αποφασίστηκε η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών να γίνει έως το τέλος Μαρτίου 2018.

Ωστόσο, ο ΕΝΦΙΑ του νέου έτους θα υπολογιστεί με βάση τις νέες τιμές ζώνης και μάλιστα ο λογαριασμός θα έρθει νωρίτερα. Στόχος είναι η εκκαθάριση του νέου ΕΝΦΙΑ να ολοκληρωθεί έως το τέλος Ιουνίου, όταν και ολοκληρώνεται η υποβολή και εκκαθάριση των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος.

Με δεδομένο ότι ο ετήσιος εισπρακτικός στόχος του ΕΝΦΙΑ δεν αλλάζει και παραμένει στα 2,65 δισ. ευρώ, όποια μείωση γίνει στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα αντισταθμιστεί από τις αυξήσεις που θα γίνουν σε πολλές φθηνές περιοχές αλλά και από την αύξηση των φορολογικών συντελεστών και τις παρεμβάσεις στο συμπληρωματικό φόρο που επιβάλλεται σήμερα σε περισσότερους από 500.000 ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ.

ΠΗΓΗ

http://network-sam.blogspot.gr/

Βόμβα: Διαγράφουν την τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ - Ποιοι τη γλιτώνουν

Ποια τα σενάρια για διαγραφή της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ;...
Πολλά σενάρια για ενδεχόμενη διαγραφή της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ με το κοινωνικό μέρισμα κάνει το οικονομικό επιτελείο.

Το σενάριο που φέρεται να εξετάζεται από το οικονομικό επιτελείο είναι να μην πληρώσουν οι φορολογούμενοι την τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ.

Η πρόταση προβλέπει να διαγραφεί η τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ ύψους περίπου 600 εκατ. ευρώ, αλλά μόνο για όσους πληρώσουν εμπρόθεσμα τις τέσσερις πρώτες δόσεις.

Το συνολικό ποσό που θα διανείμει η κυβέρνηση είναι 800 εκατ. ευρώ.

Τα υπόλοιπα 200 εκατ. ευρώ εξετάζεται να δοθούν σε μακροχρόνια άνεργους και συνταξιούχους με αυστηρά εισοδηματικά κριτήρια.

Η πρόταση πάντως συναντάει δυσκολίες, καθώς αρκετοί φορολογούμενοι έχουν πληρώσει ολόκληρο τον ΕΝΦΙΑ είτε αυτοβούλως είτε αναγκαστικά μέσω συμψηφισμών.

Σε κάθε περίπτωση η πρόταση βρίσκεται ακόμη σε αρχικό στάδιο επεξεργασίας.

ΠΗΓΗ

http://network-sam.blogspot.gr/

gsis.gr: Το εκκαθαριστικό και η πρώτη δόση ΕΝΦΙΑ 2015

ΕΝΦΙΑ 2015 και gsis: Αναρτήθηκαν σταδιακά στο ΤΑΧΙS τα εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ του 2015. Δείτε που και πως μπορείτε να τυπώσετε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ για να πληρώσετε την πρώτη δόση. Διαβάστε όσα πρέπει να γνωρίζετε και δείτε πως θα πληρώσετε τις επόμενες δόσεις.

Αυτό που όλοι... απεύχονταν, έγινε νωρίς το πρωί της Τετάρτης (21/10/2015), καθώς ανέβηκαν στο taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, αν και το σύστημα παρουσίασε δυσκολίες. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ είναι ίδιος με πέρυσι εκτός για ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια, για τα οποία καταργήθηκε η απαλλαγή τους. Εδώ μπορείτε να δείτε το νέο εκκαθαριστικό για τον ΕΝΦΙΑ 2015. Η εφαρμογή στο TAXISNET φέρει όνομα « Εκκαθαριστικά για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) 2015» και από εκεί οι υπόχρεοι φορολογούμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρουν την ταυτότητα οφειλής και εκτυπώνοντας την θα την προσκομίζουν σε τράπεζες η τα ΕΛΤΑ ώστε να πληρώσουν τον αναλογούντα φόρο ακινήτων.

Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στην ιστοσελίδα, γίνεται «Σταδιακή ανάρτηση πράξεων διοικητικού προσδιορισμού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (Εν.Φ.Ι.Α.) και αποφάσεων χορήγησης έκπτωσης ή μείωσης του φόρου. Διαδικασία σε εξέλιξη. (Δ.ΗΛΕ.Δ. Γ.Γ.Δ.Ε.)». Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών αναμένεται να ολοκληρωθεί έως σήμερα Πέμπτη (22/10/2015), ενώ η προθεσμία για την πρώτη δόση λήγει στις 30 Οκτωβρίου.

Τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕNΦΙΑ) καλούνται να πληρώσουν πάνω από 6 εκατομμύρια φορολογούμενοι. Το ποσό του φόρου είναι ίδιο με πέρυσι. Ωστόσο, η μηνιαία επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα είναι υψηλότερη σε σχέση με πέρυσι. Οι επόμενες τέσσερις δόσεις θα πληρωθούν αντίστοιχα στα τέλη των επόμενων μηνών, με την τελευταία να πρέπει να καταβληθεί ως τα τέλη Φεβρουαρίου. Στο site gsis της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων μπορείτε να δείτε όλες τις σχετικές πληροφορίες.

ΠΗΓΗ

http://network-sam.blogspot.gr/

Όλα τα μέτρα του τρίτου μνημονίου που φέρνουν το τέλος της μεσαίας τάξης

Το τέλος της μεσαίας τάξης στην Ελλάδα επιφέρουν τα πρώτα κιόλας μέτρα του τρίτου μνημονίου που αποδεικνύονται βαριά και ασήκωτα.

Η σφαγή της λεγόμενης μεσαίας τάξης στην Ελλάδα ξεκίνησε με την εισαγωγή της χώρας στα μνημόνια, ενώ ολοκληρώνεται με το τρίτο μνημόνιο που ξηλώνει τα τελευταία αναχώματα και οδηγεί με μαθηματική ακρίβεια σε φτωχοποίηση.

Είναι εντυπωσιακό ότι το πρώτο «κύμα» μέτρων σκληρής λιτότητας (μετά την φορολαίλαπα με τις αυξήσεις ΦΠΑ το καλοκαίρι) πλήττει όλους ανεξαιρέτως τους φορολογούμενους, αλλά κυρίως αυτούς με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, παρά τις περί του αντιθέτου διαβεβαιώσεις της κυβέρνησης. Μάλιστα φαίνεται ότι πλέον οι φυλακές ανοίγουν διάπλατα τις πόρτες τους για όσους δεν μπορούν να πληρώσουν...

Το σχετικό νομοσχέδιο κατατίθεται σήμερα στη Βουλή στο πλαίσιο υλοποίησης των μνημονιακών δεσμεύσεων με στόχο να «ξεκλειδώσει» η υποδόση των 2 δισ. ευρώ.

Το «πακέτο» των επώδυνων 48 προαπαιτούμενων θα συζητηθεί με τη διαδικασία του επείγοντος. Τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση τη νύχτα του περασμένου Σαββάτου και φέρνει νέες επιβαρύνσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων, οφειλέτες του Δημοσίου, ασφαλισμένους και επιχειρήσεις.

Μεταξύ των άλλων, προβλέπει τα εξής μέτρα:

ΕΝΦΙΑ και ενοίκια

- Στο πολυνομοσχέδιο προβλέπεται αναδρομική αύξηση από φέτος της φορολογίας για τα έσοδα από ενοίκια, στο 15% για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ και στο 35% για εισοδήματα άνω των 12.000 ευρώ. (Δείτε εδώ αναλυτικά για τα ενοίκια και τονΕΝΦΙΑ.)

- Αλλάζει η είσπραξη ΕΝΦΙΑ. Πλέον θα είναι απαιτητός ο φόρος από το πρώτο ευρώ, ενώ μέχρι τώρα ήταν από τα 5 ευρώ.

- Oι κατηγορίες ακινήτων που επιβαρύνουν τους ιδιοκτήτες τους με συμπληρωματικό φόρο από 1.1.2015, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 2 του νομοσχεδίου που δόθηκε στη δημοσιότητα,  δεν είναι τα διατηρητέα και τα αγροτεμάχια. Είναι τα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, η απαλλαγή των οποίων είχε προστεθεί εμβόλιμα. Έτσι τον ΕΝΦΙΑ θα πληρώνουν από φέτος οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις για τα ακίνητά τους.

- Καταργείται και μάλιστα αναδρομικά από την 1-1-2015 η δυνατότητα εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει οι ιδιοκτήτες να καταβάλλουν φόρο εισοδήματος και για μισθώματα που δεν έχουν εισπράξει και αποδεδειγμένα δεν θα εισπράξουν ποτέ.

- Αυξάνονται οι φορολογικοί συντελεστές του εισοδήματος από ενοίκια και μάλιστα αναδρομικά από τα φετινά εισοδήματα. Ο συντελεστής για εισόδημα έως 12.000 ευρώ αυξάνεται από 11% σε 15% και ο συντελεστής για εισόδημα από 12.000 και άνω αυξάνεται από 33% σε 35%.

Ανοίγουν οι φυλακές!

Δρακόντειο γίνεται με τις διατάξεις του πολυνομοσχεδίου το ποινολόγιο της εφορίας, καθώς προβλέπονται πιο βαριά πρόστιμα για όσους δεν συνεργάζονται με τους ελεγκτές, ενώ καταργείται το όριο του προστίμου στα 30.000 ευρώ ανά φορολογικό έλεγχο για ανακριβή ή πλαστά στοιχεία και προβλέπονται αυτεπάγγελτες ποινικές διώξεις ύστερα από μηνυτήρια αναφορά της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων.

Ακόμη, με ποινή φυλάκισης από 1 έως 3 χρόνια θα τιμωρείται πλέον και η παράλειψη δήλωσης εισοδημάτων ή ακινήτων, που οδηγεί σε μείωση ή απαλλαγή πληρωμής του ΕΝΦΙΑ, αλλά και η μη απόδοση ΦΠΑ από 50.000 ευρώ τον χρόνο και πάνω.

Πιο αναλυτικά:

- Έγκλημα φοροδιαφυγής πραγματοποιεί όποιος με πρόθεση αποκρύπτει εισοδήματα, στοιχεία και ειδικά όταν δεν υποβάλλει δήλωση για οποιοδήποτε είδος φορολογίας. Επιβάλλεται ποινή φυλάκισης 2 ετών για την αποφυγή πληρωμής φόρου πάνω από 100.000 ευρώ ή άνω των 50.000 ευρώ εφόσον πρόκειται για ΦΠΑ.

Το πολυνομοσχέδιο προβλέπει ότι έγκλημα φοροδιαφυγής διαπράττει όποιος με πρόθεση:

α) προκειμένου να αποφύγει την πληρωμή φόρου εισοδήματος, ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ή ειδικού φόρου ακινήτων (ΕΦΑ) αποκρύπτει από τα όργανα της φορολογικής διοίκησης φορολογητέα εισοδήματα από οποιαδήποτε πηγή ή περιουσιακά στοιχεία, ιδίως παραλείποντας να υποβάλει δήλωση ή υποβάλλοντας ανακριβή δήλωση ή καταχωρίζοντας στα λογιστικά αρχεία εικονικές (ολικά ή μερικά) δαπάνες ή επικαλούμενος στη φορολογική δήλωση τέτοιες δαπάνες, ώστε να μην εμφανίζεται φορολογητέα ύλη ή να εμφανίζεται αυτή μειωμένη. Ειδικά για τον ΕΝΦΙΑ χρειάζεται μεγάλη προσοχή αφού όποιος οφείλει ΕΝΦΙΑ του 2014 ή προηγούμενων ετών κινδυνεύει με κατάσχεση ή δέσμευση του χρηματικού αυτού ποσού από τον τραπεζικό λογαριασμό του...

β) προκειμένου να αποφύγει την πληρωμή του φόρου προστιθέμενης αξίας, του φόρου κύκλου εργασιών, του φόρου ασφαλίστρων και των παρακρατούμενων και επιρριπτόμενων φόρων, τελών ή εισφορών, δεν αποδίδει ή αποδίδει ανακριβώς ή συμψηφίζει ή εκπίπτει ανακριβώς αυτούς, καθώς και όποιος παραπλανά τη φορολογική διοίκηση με την παράσταση ψευδών γεγονότων ως αληθινών ή με την αθέμιτη παρασιώπηση ή απόκρυψη αληθινών γεγονότων και δεν αποδίδει ή αποδίδει ανακριβώς ή συμψηφίζει ή εκπίπτει ανακριβώς αυτούς ή λαμβάνει επιστροφή, καθώς και όποιος διακρατεί τέτοιους φόρους, τέλη ή εισφορές,

γ) προκειμένου να αποφύγει την πληρωμή φόρου πλοίων δεν αποδίδει ή αποδίδει ανακριβώς στο Δημόσιο τον φόρο αυτό.

- Οποιος εκδίδει ή αποδέχεται εικονικά φορολογικά στοιχεία για ανύπαρκτη συναλλαγή στο σύνολό της ή για μέρος αυτής, τιμωρείται:

α) με φυλάκιση τουλάχιστον ενός (1) έτους, εφόσον η συνολική αξία των εικονικών φορολογικών στοιχείων υπερβαίνει το ποσό των τριάντα χιλιάδων (30.000) ευρώ και

β) με κάθειρξη, εφόσον το ως άνω ποσό υπερβαίνει τις εκατόν πενήντα χιλιάδες (150.000) ευρώ.

- Λαμβάνονται προληπτικά μέτρα διασφάλισης των εσόδων του Δημοσίου σε βάρος όσων εντοπίζονται να έχουν φοροδιαφύγει πάνω από 150.000 ευρώ. Στα μέτρα περιλαμβάνεται η δέσμευση του 50% των καταθέσεων, του 50% του χρηματικού περιεχομένου θυρίδων και του 100% του μη χρηματικού περιεχομένου θυρίδων, όπως για παράδειγμα κοσμημάτων, ή άλλων πολύτιμων αντικειμένων.

Επισημαίνεται ότι τα ανωτέρω προληπτικά μέτρα διασφάλισης των εσόδων του Δημοσίου λαμβάνονται και σε όσους έχουν ασκήσει διοίκηση με κάθε τρόπο στην εταιρεία που εντοπίζεται να φοροδιαφεύγει, ακόμη και αν έχουν αποβάλει την ιδιότητα του διαχειριστή ή υπεύθυνου της εταιρείας στο παρελθόν.

- Δεν αναστέλλεται η ποινική διαδικασία ακόμη και αν ο φορολογούμενος υποβάλλει ενδικοφανή προσφυγή

- Αίρεται το άβατο σε θυρίδες και τραπεζικούς λογαριασμούς για όσους φοροδιαφεύγουν, με δέσμευση του 50% των χρηματικών ποσών και του 100% του μη χρηματικού περιεχομένου.

Ρύθμιση των 100 δόσεων

Το νομοσχέδιο προβλέπει μείωση δόσεων ή και αποβολή από τη ρύθμιση των 100 δόσεων στην περίπτωση που ο οφειλέτης έχει τη δυνατότητα, σύμφωνα με τα οικονομικά του δεδομένα, να πληρώνει ή δεν ανταποκρίνεται εμπρόθεσμα στις τρέχουσες υποχρεώσεις του.

Η ρύθμιση θα χάνεται εφόσον ο φορολογούμενος αφήσει απλήρωτη ή δεν ρυθμίσει νέα φορολογική οφειλή εντός 30 ημερών από την ημέρα που θα λάβει ειδοποίηση με την οποία του γνωστοποιείται από την εφορία η ληξιπρόθεσμη οφειλή του. Για να μην χάσει τη ρύθμιση ένας οφειλέτης θα πρέπει να προχωρήσει εντός 30 ημερών στην πληρωμή ή την ρύθμιση νέων φορολογικών υποχρεώσεων όπως είναι ο ΕΝΦΙΑ ή τα τέλη κυκλοφορίας, αφού όμως λάβει σχετικό ειδοποιητήριο για ληξιπρόθεσμη οφειλή.

Η εφορία αποκτά τη δυνατότητα να μειώσει τον αριθμό των δόσεων που έχει επιλέξει ο οφειλέτης εφόσον τα οικονομικά του δεδομένα επιτρέπουν την αποπληρωμή της οφειλής του νωρίτερα. Στην πράξη ο οφειλέτης που διαθέτει υψηλό εισόδημα (άγνωστο είναι το εισόδημα που είναι υψηλό για την εφορία) ή σημαντικές καταθέσεις θα μπει στο στόχαστρο του υπουργείο Οικονομικών και θα δει τον αριθμό των δόσεων που έχει επιλέξει να μειώνεται και αντίστοιχα να αυξάνεται το ποσό της μηνιαίας δόσης.

Ταυτόχρονα αυξάνεται στο 5% (από 3%) το επιτόκιο για όσους έχουν οφειλές άνω των 5.000 ευρώ.

Αλλάζουν τα όρια ηλικίας συνταξιοδότησης

Τα πάνω-κάτω φέρνει το πολυνομοσχέδιο στα όρια ηλικίας συνταξιοδότησης. Συγκεκριμένα,  προβλέπεται ότι  οι διατάξεις  περί αύξησης των ορίων συνταξιοδότησης έως το 2022, του προστίμου  10% για όσους βγαίνουν στη σύνταξη νωρίτερα από τα προβλεπόμενα όρια  δεν έχουν εφαρμογή για όσους κατά την 19 Αυγούστου 2015  έχουν συμπληρώσει τα έτη ασφάλισης και το όριο ηλικίας που αποτελούν, κατά περίπτωση, προϋπόθεση για την άμεση καταβολή ακέραιας της σύνταξής τους, όπως αυτά ισχύουν κατά την ανωτέρω ημερομηνία.

Οι αλλαγές δεν θα επηρεάσουν όσους έχουν συμπληρώσει τα απαιτούμενα έτη ασφάλισης και τα ηλικιακά όρια μέχρι τις 18 Αυγούστου. Ακόμη, δεν επηρεάζονται οι συνταξιούχοι με βαριές αναπηρίες και όσοι λαμβάνουν συντάξεις χηρείας. Για τους υπόλοιπους, τα όρια ηλικίας συνταξιοδότησης αυξάνονται σταδιακά μέχρι τα 67 και τα 62 έτη με πλήρη ή μειωμένη ασφάλιση, ενώ αλλαγές θα υπάρχουν και στον τρόπο υπολογισμού των συντάξεων.

Στον δημόσιο τομέα, προβλέπεται μείωση 10% στις μειωμένες συντάξεις, ενώ επηρεάζονται και οι στρατιωτικοί. Στον ιδιωτικό τομέα, καταργούνται οι ευνοϊκές ρυθμίσεις που ψηφίστηκαν πριν τις εγκρίνουν οι δανειστές.

Δημόσιο

- Τα ισχύοντα κατά περίπτωση μέχρι και την 18 Αυγούστου 2015 όρια ηλικίας καταβολής της σύνταξης αυξάνονται σταδιακά από την επομένη της ημερομηνίας αυτής έως και την 1η Ιανουαρίου 2022.

- Βασική και αναλογική σύνταξη δικαιούνται οι δημόσιοι υπάλληλοι ανεξαρτήτως χρόνου υπαγωγής στην ασφάλιση που έχουν αποχωρήσει ή αποχωρούν από την υπηρεσία από 1η Σεπτεμβρίου 2015 και μετά. Συντάξεις που έχουν κανονισθεί αντίθετα με τα οριζόμενα στις διατάξεις του ν. 3865/2010 αναπροσαρμόζονται από την αρμόδια Υπηρεσία Συντάξεων του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, τα δε οικονομικά αποτελέσματα αρχίζουν από την ημερομηνία έναρξης καταβολής της σύνταξης.

- Στο Δημόσιο, το κατώτατο όριο σύνταξης δεν έχει εφαρμογή για όσους έχουν αποχωρήσει ή αποχωρούν από την Υπηρεσία από 1ης Ιουλίου 2015 και μετά και δεν έχουν συμπληρώσει το 67ο έτος της ηλικίας τους. Οι παραπάνω ασφαλισμένοι μέχρι τη συμπλήρωση του προαναφερομένου ορίου ηλικίας λαμβάνουν το ποσό της σύνταξης που αναλογεί στα έτη ασφάλισής τους κατά περίπτωση. Οι παραπάνω διατάξεις δεν έχουν εφαρμογή για όσους είναι ανάπηροι με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω και λαμβάνουν επίδομα ανικανότητας καθώς και όσους λαμβάνουν σύνταξη ως παθόντες στην υπηρεσία. Επίσης οι διατάξεις αυτές δεν έχουν εφαρμογή και για όσους λαμβάνουν κατά μεταβίβαση σύνταξη λόγω θανάτου του/της συζύγου τους ή του γονέα τους.

- Το ποσό του κατωτάτου ορίου συντάξεις που ισχύει από τις 19 Αυγούστου 2015 παραμένει αμετάβλητο μέχρι την 31 Αυγούστου 2021.

- Εάν η σύνταξη καταβάλλεται μειωμένη, το ποσό της μειωμένης σύνταξης μειώνεται περαιτέρω κατά 10% μέχρι τη συμπλήρωση του προβλεπόμενου νέου ορίου ηλικίας.

- Τα στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων δεν θα υποχρεούνται σε αποχώρηση από την Υπηρεσία πριν από τη συμπλήρωση του 58ου έτους της ηλικίας τους.

Καταργούνται ευνοϊκές ασφαλιστικές και συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις για τους ανασφάλιστους υπερήλικες του ΟΓΑ (επαναχορήγηση σύνταξης 260€), η δυνατότητα συμψηφισμού οφειλών – συντάξεων, η επιλογή χαμηλότερων ασφαλίστρων για δικηγόρους, μηχανικούς, γιατρούς, η συνταξιοδότηση μητέρων με ανήλικα στον ΗΣΑΠ και των ναυτικών από το επικουρικό χωρίς τα αυξημένα ηλικιακά όρια.

ΠΗΓΗ

http://network-sam.blogspot.gr/

ΕΝΦΙΑ: Μείωση ως και 40% στο φόρο για τους ιδιοκτήτες μικρής ακίνητης περιουσίας – Φωτιά ο φόρος στα ακριβά ακίνητα - Ποιες αλλαγές έρχονται

- Αυξάνεται κατά πολύ ο φόρος για όσους έχουν ακίνητα αξίας άνω των 300.000 ευρώ
- Μικροϊδιοκτήτες ακινήτων και όσοι έχουν μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα θα δουν μεγάλες μειώσεις
- Πράσινο φως από το κουαρτέτο των δανειστών για αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ
- Στοίχημα το αν θα αλλάξει ο φόρος από φέτος

Η δέσμευση της κυβέρνησης έναντι των δανειστών είναι να διατηρηθεί ο ΕΝΦΙΑ και τα επόμενα δύο χρόνια χωρίς “εκπτώσεις” στα έσοδα τα οποία θα παραμείνουν στα 2,65 δισ. ευρώ.

Έτσι οι όποιες αλλαγές θα έχουν το ίδιο εισπρακτικό αποτέλεσμα και έτσι την ώρα που έρχονται μειώσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων μικρής και μεσαίας αξίας θα πρέπει να υπάρξει “απόσβεση” των εσόδων για το κράτος με αυξήσεις στους ιδιοκτήτες μεγάλης ακίνητης περιουσίας.

Το “μεγάλης” όλα δείχνουν πως καθορίζεται στα 300.000 ευρώ, όριο πάνω από το οποίο ο φόρος αυξάνεται.

Οι αλλαγές έρχονται, σύμφωνα με πληροφορίες, από φέτος. Τα “μπιλιετάκια” που θα λάβουν φέτος εκατοντάδες ιδιοκτήτες μικρής ακίνητης περιουσίας, μέσα στον Αυγουστο, θα είναι κατά πολύ διαφορετικά από τα περυσινά καθώς η κυβέρνηση υπόσχεται μειώσεις που θα φτάσουν ως και το 40%.

Αντίστοιχα όμως θα αυξηθεί ο φόρος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων αξίας άνω των 300.000 ευρώ καθώς και πάλι φέτος μέσω του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει το κράτος να εισπράξει 2,65 δισ. ευρώ.

Αρκετά μεγάλες θα είναι οι μειώσεις και στο επίπεδο των μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, ωστόσο όλα θα κριθούν μέσα στις επόμενες ημέρες. Σε κάθε περίπτωση ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ θα γίνει με βάση τις παλιές αντικειμενικές αξίες οι οποίες σε πολλές περιπτώσεις ξεπερνούν τις εμπορικές ως και κατά 50%.

Σε κάθε περίπτωση ο ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε πέντε δόσεις έως τον Δεκέμβριο ή σε έξι ως επτά, μέχρι τον Ιανουάριο ή Φεβρουάριο του 2016.

Οι αλλαγές αναμένεται να “κλειδώσουν” μέσα στην εβδομάδα στη συνάντηση των στελεχών του υπουργείου Οικονομικών με το κουαρτέτο των δανειστών.

ΠΗΓΗ

http://network-sam.blogspot.gr/

Φόροι: ΕΝΦΙΑ, εισόδημα, έκτακτη εισφορά, ΦΠΑ, τέλη κυκλοφορίας – 8 δισ θα πληρώσουμε ως τον Δεκέμβρη!

- Από την Πέμπτη ξεκινάει η καταιγίδα φόρων με την πρώτη δόση για τον φόρο εισοδήματος
- Μειωμένοι οι μισθοί όλων λόγω έκτακτης εισφοράς 
- Αιμορραγία στην τσέπη όλων λόγω αυξημένου ΦΠΑ
- “Κερασάκι στην τούρτα” τα τέλη κυκλοφορίας και ο φόρος πολυτελείας.

Τρία δισ ευρώ θα πληρώσουμε φέτος μέσω της φορολογίας εισοδήματος. Ήδη υπολογίζονται σε 1.246.000 οι φορολογούμενοι που θα πάρουν (αν δεν έχουν πάρει ήδη) ειδοποίηση για πληρωμή επιπλέον φόρου. Η πρώτη δόση λήγει την τελευταία μέρα του μήνα και οι επόμενες δύο είναι τέλη Σεπτέμβρη και τέλη Οκτώβρη. 

Παράλληλα (πιθανότατα από τον Αύγουστο) θα αρχίσουν να τρέχουν και οι δόσεις για τον ΕΝΦΙΑ. Χωρίς την παραμικρή έκπτωση και στην καλύτερη θα είναι έξι, ενώ στην χειρότερη θα είναι τέσσερις. Όσες και να είναι οι δόσεις πάντως και φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν 2,65 δισ ευρώ.

Επιπλέον 251 εκατομμύρια ευρώ θα πληρώσουν μισθωτοί και συνταξιούχοι λόγω της έκτακτης εισφοράς που επιστρέφει στα προ εκπτώσεων επίπεδα και αυτή είναι μια μηνιαία αιμορραγία.
Καθημερινή είναι όμως η αιμορραγία στην τσέπη όλων μας από την αύξηση των συντελεστών του ΦΠΑ με το κράτος να προσδοκά ως το τέλος του χρόνου σε επιπλέον έσοδα της τάξης των 800 εκατομμυρίων.

Μόλις 48,5 εκατομμύρια ευρώ υπολογίζονται τα επιπλέον έσοδα από την αύξηση του φόρου πολυτελείας, όμως και αυτόν κάποιοι θα πρέπει να τον πληρώσουν, ενώ οι φόροι δεν σταματούν εδώ.

Με τους φορολογούμενους να έχουν ήδη καταβάλει τουλάχιστον τρεις δόσεις για τον φόρο εισοδήματος και τουλάχιστον δυο δόσεις για τον ΕΝΦΙΑ θα πάρουν σειρά τα τέλη κυκλοφορίας... Θα δώσουμε δηλαδή επιπλέον ένα δισ ευρώ στο κράτος για να ... κλείσει καλά η χρονιά

Και όλα αυτά με την τρόικα (ή κουαρτέτο αν προσθέσει κανείς τον ESM) να επιμένει ότι οι δόσεις για χρέη πρέπει να γίνουν λιγότερες, αλλά και με μισθούς και συντάξεις να μειώνονται...

ΠΗΓΗ

http://network-sam.blogspot.gr/

Ποιοι θα πληρώσουν τα μέτρα της συμφωνίας

Τα αγαθά και οι υπηρεσίες που αυξάνονται

Μέτρα που μπορεί να φτάσουν σε απόδοση μέχρι και τα 6 δισ. ευρώ λαμβάνει η κυβέρνηση προκειμένου να κλείσει γρήγορα τη συμφωνία με τους δανειστές και να εκταμιευτούν χρήματα από τη δόση των 7,2 δισ. ευρώ. 

Ανάμεσα στα μέτρα περιλαμβάνονται οι δύο νέοι συντελεστές του ΦΠΑ αλλά και η διατήρηση του ΕΝΦΙΑ τουλάχιστον για το 2015.

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η κυβέρνηση με τους δανειστές καταλήγουν σε έναν ενιαίο συντελεστή ΦΠΑ 15 - 18% και σε έναν μειωμένο 6-8% μόνο για τρόφιμα πρώτης ανάγκης, δηλαδή γάλα ψωμί αλλά και για φάρμακα.

Έτσι θα υπάρξει αύξηση περίπου 2,65% σε υπηρεσίες και προϊόντα όπως οι λογαριασμοί ΔΕΚΟ, σε τρόφιμα, την εστίαση, ενώ θα υπάρξουν μειώσεις σε ρούχα, παπούτσια, ηλεκτρικά και ηλεκτρονικά είδη. Η μείωση θα είναι άνω του 5%.

Σήμερα ένδυση - υπόδηση, τηλεπικοινωνίες, παροχή υπηρεσιών, έπιπλα - είδη οικιακής χρήσης, αυτοκίνητα, μοτοσικλέτες, μεταφορές, καύσιμα, οικοδομικά υλικά, αλκοολούχα ποτά, ακίνητα, ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές, κοσμήματα κ.α. εντάσσονται σήμερα στον ανώτατο συντελεστή 23% και θα μειωθούν στο 17% - 18%.

Η εστίαση από το 13% θα μεταπηδήσει στον ενιαίο συντελεστή, κάτι που σημαίνει ότι για μία έξοδο σε εστιατόριο των 80 ευρώ, το κόστος θα αυξηθεί σε 83 περίπου ευρώ.

Στα ξενοδοχεία μία διαμονή των 160 ευρώ (με ΦΠΑ 6,5%) θα διαμορφωθεί σε 175 ευρώ με ΦΠΑ 17%.

Στον αντίποδα φάρμακα, ψωμί και γάλα θα μειωθούν. Για παράδειγμα ένα φρέσκο γάλα από 1,7 ευρώ θα μειωθεί στα 1,6 ευρώ με ΦΠΑ στο 6%.

http://www.newsbeast.gr/financial/arthro/818502/poioi-tha-plirosoun-ta-metra-tis-sumfonias/

Εκτός ΕΝΦΙΑ η μισή Ελλάδα

Φόρος - φωτιά για όλους όσους πληρώσουν το νέο φόρο ακινήτων

Μεγάλες αλλαγές στη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας φέρνει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. 

Τις μεγάλες αλλαγές φέρνει το αφορολόγητο όριο που θα είναι ατομικό, καθώς αφορά σχεδόν τη μισή Ελλάδα.

Σύμφωνα με τα όσα είπε η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη, θα υπάρχει αφορολόγητο όριο που θα είναι ατομικό. Έτσι η θέσπιση του αφορολόγητου ορίου στις 50.000 ευρώ σημαίνει πως δεν θα πληρώσουν φόρο 2.780.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι είχαν πληρώσει ΕΝΦΙΑ τα προηγούμενα χρόνια.

Με βάση μάλιστα το γεγονός ότι το αφορολόγητο των 50.000 ευρώ είναι ατομικό πολλοί θα είναι εκείνοι που θα απαλλαγούν από τον φόρο ακινήτων για περιουσία ως και 100.000 ευρώ, δηλαδή ο αριθμός εκείνων που μπορούν να απαλλαγούν αυξάνεται ακόμη περισσότερο.

Το μεγάλο ερώτημα που μένει είναι τι θα συμβεί με εκείνους που έχουν ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 50.000 ευρώ.

Το Μαξίμου διαβεβαιώνει ότι δεν πρόκειται να θιγεί η μεσαία περιουσία και ειδικά η πρώτη κατοικία ωστόσο είναι περισσότεροι από 2.500.000 εκατομμύρια οι ιδιοκτήτες με περιουσία άνω των 50.000 ευρώ.

Ωστόσο η κυβέρνηση που είχε έσοδα 2,65 δισ. ευρώ από τον ΕΝΦΙΑ επιθυμεί να εισπράξει μεγάλο ποσό και από το νέο φόρο, αλλιώς θα πρέπει να βρει ισοδύναμα. 

Οι αλλαγές αναμένονται μέσα στους επόμενους μήνες καθώς ως τότε θα πρέπει να έχει καθοριστεί το ποιο θα είναι το ισοδύναμο μέτρο που μαζί με τον φόρο στα ακίνητα θα φέρει στα κρατικά ταμεία το ποσό των 2,7 δισ. που έφερνε ο ΕΝΦΙΑ.

http://www.newsbeast.gr/financial/arthro/806574/ektos-enfia-i-misi-ellada/?refW

Ο ΕΝΦΙΑ μένει μέχρι να... φύγει

Αλαλούμ με το φόρο ακινήτων

Παραμένει το... αλαλούμ με τον ΕΝΦΙΑ, καθώς μπορεί ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Γ. Σακελλαρίδης να επιχείρησε χθες να ξεκαθαρίσει το σκηνικό για τη φορολογία των ακινήτων, δηλώντας ότι ο ΕΝΦΙΑ δεν θα πληρωθεί, ωστόσο  ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Δημ. Μάρδας δήλωνε ότι ο φόρος που απέφερε έσοδα ύψους 2,6 δισ. ευρώ «θα διατηρηθεί για λίγο ακόμη». 

Μάλιστα η αντικατάσταση θα γίνει με έναν όμοιο φόρο.

Σύμφωνα, πάντως, με τον κ. Σακελλαρίδη, οι φορολογούμενοι δεν θα πληρώσουν φέτος ΕΝΦΙΑ και το διάστημα αυτό στο υπουργείο Οικονομικών προετοιμάζεται από τεχνικές ομάδες η αντικατάστασή του από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας.

Ο νέος φόρος θα έρθει στο δεύτερο εξάμηνο του έτους μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Η αναπροσαρμογή των τιμών αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί στα τέλη Μαΐου.

http://www.newsbeast.gr/financial/arthro/805789/o-enfia-menei-mehri-na-fugei/

ΘΑ ΦΡΙΞΕΤΕ: Του έστειλαν ειδοποίηση για να πληρώσει ΕΝΦΙΑ - Δείτε το ποσό και θα πέσετε κάτω από τα γέλια!

Αυτό ανέφερε η ειδοποίηση που έλαβε ένας συνταξιούχος, από το Γενικό Λογιστήριο του κράτους...


Όπως είπε ο Π. Τάτσης, μιλώντας στον ΣΚΑΪ, με αυτό το έγγραφο ενημερώθηκε ότι οφείλει το... ιλιγγιώδες ποσό του 0,01 ευρώ, στο οποίο μάλιστα σημειωνόταν ότι μπορεί να το εξοφλήσει και σε δόσεις.

«Αύριο πρέπει να στηθώ στην ουρά στην τράπεζα για να πληρώσω αυτό για να μου δώσουν την ενημερότητα», είπε έκπληκτος ο συνταξιούχος, που προσπαθούσε να αντιμετωπίσει με χιούμορ την άνευ λόγου ταλαιπωρία που θα υποστεί.

http://tro-ma-ktiko.blogspot.gr/2015/03/blog-post_1679.html

«Μπλόκο» στη φορολογική ενημερότητα εάν δεν πληρώσετε ΕΝΦΙΑ

Οι προφορικές εντολές της ΓΓΔΕ

Αντιμέτωποι με τον κίνδυνο να μην καταφέρουν να βγάλουν φορολογική ενημερότητα βρίσκονται χιλιάδες φορολογούμενοι, εάν δεν πληρώσουν το σύνολο του ΕΝΦΙΑ.

Όπως μεταδίδει η «Εφημερίδα των Συντακτών», με εντολή της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων ζητείται προκαταβολική πληρωμή των δόσεων Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Παρά το γεγονός ότι ο νόμος προβλέπει έκδοση φορολογικού πιστοποιητικού μη οφειλών διάρκειας ενός μηνός για μη ληξιπρόθεσμα χρέη

Ειδικότερα από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων (ΓΓΔΕ) φέρεται να δόθηκε εντολή για τη μη χορήγηση φορολογικής ενημερότητας αν δεν καταβληθεί όλος ο ΕΝΦΙΑ από τους υπόχρεους. Κάτι τέτοιο γίνεται προκειμένου να ενισχυθούν οι εισπράξεις και να επιτευχθεί ο ετήσιος στόχος των εσόδων.

Αντίστοιχη εντολή είχε δοθεί και για το «πάγωμα» των επιστροφών φόρου, με πρόσχημα τους συμψηφισμούς με χρέη προς την Εφορία και τα ασφαλιστικά ταμεία.

Υπενθυμίζεται ότι η φορολογική ενημερότητα διαρκεί δύο μήνες για όσους δεν χρωστούν στο Δημόσιο, ενώ έναν μήνα ισχύει σε περίπτωση ύπαρξης μη ληξιπρόθεσμων οφειλών, οφειλών που τελούν σε αναστολή ή έχουν υπαχθεί σε πρόγραμμα ρύθμισης τμηματικής καταβολής.

http://www.newsbeast.gr/financial/arthro/772737/bloko-sti-forologiki-enimerotita-ean-den-plirosete-enfia-/

Αναρτήθηκαν στο taxis τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ – 7 βήματα για να λύσετε τους γρίφους

- Στο taxis μία μέρα νωρίτερα τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ
- Μέχρι το τέλος του μήνα η πρώτη δόση
- Πώς θα ελέγξετε τα εκκαθαριστικά για λάθη

Αναρτήθηκαν στο taxis τα μεσάνυχτα του Σαββάτου τα νέα διορθωμένα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Έτσι μέχρι τέλος του μήνα 1,1 εκ. φορολογούμενοι θα πρέπει να τα τυπώσουν και να πληρώσουν την πρώτη δόση.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, τα εκκαθαριστικά αφορούν:

- περιπτώσεις οικοπέδων που βρίσκονται σε περιοχές που δεν ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός αξίας ακινήτων λαμβάνοντας υπόψη την ευνοϊκότερη φορολογητέα αξία μεταξύ Φ.Α.Π. 2013 και Εν.Φ.Ι.Α.,

- εξαίρεση από το φόρο ακινήτων που βρίσκονται στη νήσο Κεφαλληνία,

- την απαλλαγή από τον κύριο φόρο του υπολοίπου οικοπέδου ιστορικών διατηρητέων μνημείων ή έργων τέχνης και

- τη μείωση του συντελεστή συμπληρωματικού φόρου μη ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων των Ν.Π.Δ.Δ. που δεν εντάσσονται στους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης.

Πώς θα ελέγξετε τα εκκαθαριστικά

Σύμφωνα με τον οδηγό που παρουσιάζει ο “Τύπος της Κυριακής” με 7 βήματα οι φορολογούμενοι μπορούν να εξέγξουν και να εντοπίσουν τυχόν λάθη.

1. Ελέγξτε τις αναγραφόμενες φορολογητέες αξίες των ακινήτων που αναγράφονται στο εκκαθαριστικό

2. Να αναζητήσετε την αιτία της υπερχρέωσης πρώτα στα οικόπεδα

3. Ελέγξτε άν υπολογίστηκε ή όχι έκπτωση του φόρου για τα ημιτελή κτίσματα

4. Τσεκάρετε τι γίνεται με τους φόρους στα αγροτεμάχια

5. Ελέγξτε με συγκεκριμένο «μπούσουλα» εάν έχετε κάνει κι άλλα λάθη ή παραλείψεις στη δήλωση των ακινήτων σας και εξαιτίας τους έχει «φουσκώσει» το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ

6. Αν έχετε αγοτεμάχιο με κτίσμα, προσέξτε αν τα έχετε δηλώσει στο Ε9

7. Ακολουθήστε τις διαδικασίες που έχει καθορίσει το υπουργείο Οικονομικών για να μειώσετε τις υπέρογκες χρεώσεις.
http://www.newsit.gr/default.php?pname=Article&art_id=335357&catid=3

Λάθη επί λαθών στον ΕΝΦΙΑ και νέα εκκαθαριστικά - Πως να μειώσετε το φόρο που θα πληρώσετε

- Απαλλαγές και εκπτώσεις από τον ΕΝΦΙΑ θα δοθούν γρήγορα κι εύκολα σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση που θα καταθέσει η κυβέρνηση
- Μέχρι τις 15/9 θα έχουν αναρτηθεί τα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα στο Taxisnet για την πληρωμή
- Τι θα συμβεί σε περίπτωση που έχετε ήδη πληρώσει την πρώτη δόση κι έχετε κάνει λάθος στην συμπλήρωση του Ε9
- Ποια είναι τα πιο συνηθισμένα λάθη που έχουν γίνει από τους φορολογούμενους

Λάθη επί λαθών στα εκκαθαριστικά σημειώματα του φόρου ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) και χιλιάδες ιδιοκτήτες δείχνουν παγιδευμένοι. Ως γνωστόν, το υπουργείο Οικονομικών ετοιμάζεται να καταθέσει τις επόμενες ημέρες στη Βουλή μια νέα νομοθετική ρύθμιση με την οποία θα διορθώνονται λάθη και αδικίες.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας “Ημερησία”, κερδισμένοι αναμένεται να είναι οικονομικά αδύναμοι πολίτες, στους οποίους περιλαμβάνονται και πάρα πολλοί τρίτεκνοι, πολύτεκνοι και ανάπηροι με πολύ χαμηλά εισοδήματα.
Το ευχάριστο είναι ότι οι απαλλαγές και οι εκπτώσεις από τον ΕΝΦΙΑ θα χορηγούνται με διαδικασίες-εξπρές και χωρίς την προϋπόθεση φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας.

Click4more: ΕΝΦΙΑ: Ψηφίστηκε η τροπολογία - Μέχρι 30 Σεπτέμβρη η πρώτη δόση

Τα μοναδική κριτήρια που θα λαμβάνονται υπόψη είναι το ύψος του οικογενειακού εισοδήματος, το οποίο δεν πρέπει να υπερβαίνει τα συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια που έχουν τεθεί, καθώς και το άθροισμα των τετραγωνικών μέτρων των κτισμάτων, το οποίο δεν πρέπει να ξεπερνά το προβλεπόμενο όριο των 150 τ.μ. 

Τα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ σε έξι μηνιαίες δόσεις, εκ των οποίων η πρώτη θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου, αναμένεται να βρίσκονται το αργότερο μέχρι τις 15/9 στο Taxisnet. 

Παράλληλα, θα ανοίξει ξανά η ηλεκτρονική εφαρμογή του Ε9 για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων, ώστε όσες περιπτώσεις υπέρογκων χρεώσεων οφείλονται σε λάθη και παραλείψεις των ίδιων των φορολογουμένων κατά τη συμπλήρωση του Ε9 να μπορέσουν να διορθωθούν.

1. Έχω στην κατοχή μου μόνο ένα διαμέρισμα στο Χαλάνδρι και με βάση το αρχικό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να πληρώσω 520 ευρώ φόρο σε πέντε δόσεις (104 ευρώ τον μήνα). Θα γίνει νέα εκκαθάριση του φόρου;
Όχι. Το ποσό του φόρου δεν θα αλλάξει. Θα χρειαστεί όμως να τυπώσετε το καινούργιο εκκαθαριστικό σημείωμα όταν θα αναρτηθεί στον λογαριασμό σας στο Taxisnet, καθώς οι μηνιαίες δόσεις εξόφλησης του φόρου αντί για πέντε θα γίνουν έξι (86,66 ευρώ τον μήνα) με ημερομηνία εξόφλησης της πρώτης δόσης στις 30 Σεπτεμβρίου. Στην κατηγορία αυτή, υπολογίζεται ότι ανήκουν περισσότεροι από οκτώ στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων.

2. Έχω ήδη πληρώσει την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ. Πώς θα πληρωθεί το υπόλοιπο ποσό;
Θα πρέπει να περιμένετε το νέο εκκαθαριστικό στο οποίο θα αναγράφεται ο αριθμός των υπόλοιπων δόσεων, το ποσό της μηνιαίας δόσης και οι ημερομηνίες εξόφλησης των δόσεων.

3. Στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ διαπίστωσα ότι για ένα οικόπεδο που έχω στην Κέρκυρα, το οποίο βρίσκεται εντός οικισμού αλλά εκτός συστήματος αντικειμενικών αξιών ενώ το 2013 εκτιμήθηκε έναντι 130.000 ευρώ προκειμένου να προσδιοριστεί ο ΦΑΠ του 2013, φέτος με τις τιμές του ΕΝΦΙΑ η φορολογητέα αξία του εκτινάχθηκε στις 450.000 ευρώ, με αποτέλεσμα ο φόρος που καλούμαι να πληρώσω να είναι υπέρογκος. Τι θα πρέπει να κάνω;

Τίποτα. Θα πρέπει να περιμένετε να εκδοθεί το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ. Τις διορθώσεις θα κάνει το υπουργείο Οικονομικών με βάση τις νέες ρυθμίσεις που θα περιλαμβάνει η νομοθετική ρύθμιση που θα κατατεθεί στη Βουλή. Η νέα διάταξη θα τροποποιεί τον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ σε όσες περιπτώσεις διαπιστώθηκαν αδικίες και λάθη. Με βάση τις νέες αυτές ρυθμίσεις θα γίνει επανυπολογισμός του φόρου για όλες αυτές τις περιπτώσεις, ώστε να προκύψουν νέες μειωμένες επιβαρύνσεις. Όπως έχει ανακοινώσει το υπουργείο Οικονομικών, για τα οικόπεδα που βρίσκονται σε 
4.000 οικισμούς της χώρας όπου δεν ισχύει το σύστημα των αντικειμενικών τιμών και όπου ελήφθησαν υπόψη εξωπραγματικές αντικειμενικές τιμές όμορων περιοχών, με συνέπεια ο φόρος να εκτοξευθεί στα ύψη, οι φορολογητέες αξίες των ακινήτων θα επανυπολογισθούν με βάση τις σημαντικά πιο χαμηλές τιμές που χρησιμοποιήθηκαν πέρυσι για τον υπολογισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας. Εξαιρέσεις από τον κανόνα αυτό, θα ισχύουν για τις περιπτώσεις όπου ο φετινός προσδιορισμός ήταν μικρότερος. Σε κάθε περίπτωση θα ισχύσει ο μικρότερος προσδιορισμός της αξίας γης ανάμεσα στις περσινές και στις φετινές τιμές, ώστε να υπάρξει το μεγαλύτερο όφελος για τον φορολογούμενο. Με τη ρύθμιση αυτή, αναμένεται να «ξεφουσκώσει» το ποσό του εκκαθαριστικού του ΕΝΦΙΑ για περίπου 600.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.

Click4more: Μένεις στο δικό σου σπίτι; Θα το πληρώσεις! - Έπεσε και πάλι στο τραπέζι ο φόρος ιδιοκατοίκησης

4. Πώς μπορώ να εντοπίσω, σε πρώτη φάση, πού οφείλεται η χρέωσή μου με υπέρογκο ποσό ΕΝΦΙΑ για την ακίνητη περιουσία μου;
Καταρχήν, πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά τις φορολογητέες αξίες των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων σας που αναγράφονται στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ και να τις συγκρίνετε με την αξία των ακινήτων που αναγράφουν τα εκκαθαριστικά του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) για τα έτη 2011, 2012 και 2013, τα οποία επίσης έχουν αναρτηθεί στον λογαριασμό σας στο Taxisnet. Αν φέτος η αξία των ακινήτων σας είναι πολύ υψηλότερη σε σχέση με πέρυσι τότε έχετε ήδη εντοπίσει έναν από τους λόγους για τον οποίο χρεωθήκατε επιπλέον ποσά. Στα αγροτεμάχια, επειδή η φορολογητέα αξία τους αναγράφεται μόνο στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ κι όχι και στα εκκαθαριστικά του ΦΑΠ, η αναζήτηση των αιτιών για τυχόν υπέρογκες χρεώσεις θα πρέπει να εστιαστεί στο εάν η αναγραφόμενη αξία «βγάζει μάτι» ότι δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τιμή της περιοχής που ανήκει το ακίνητο.

5. Έχω ετήσιο εισόδημα 6.000 ευρώ και έχω ένα μόνο διαμέρισμα επιφάνειας 70 τετραγωνικών μέτρων στο όνομά του. Με βάση το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να πληρώσω 223,30 ευρώ φόρο. Προβλέπεται μείωση του φόρου;
Eπειδή το εισόδημά είναι μικρότερο των 9.000 ευρώ και η επιφάνεια του ακινήτου μικρότερη των 150 τ.μ. προβλέπεται έκπτωση φόρου 50%. Με το καινούργιο εκκαθαριστικό ο φόρος θα είναι μειωμένος κατά 50% δηλαδή 111,65 ευρώ.
Συνηθισμένα λάθη

6. Πώς θα εντοπίσω τυχόν άλλα λάθη μου ή παραλείψεις μου στη συμπλήρωση του Ε9 που πιθανόν έχουν γίνει αιτία για να χρεωθώ με σημαντικά υψηλό ποσό ΕΝΦΙΑ.;
Θα πρέπει να λάβετε υπόψη σας ότι καθορίστηκαν κι άλλοι δυσμενείς για τους φορολογούμενους κανόνες υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ σε περιπτώσεις λαθών και ελλείψεων στη συμπλήρωση του Ε9.

Ελέγξτε λοιπόν εάν υπάγεστε σε μία ή περισσότερες από τις παρακάτω περιπτώσεις:

• Μη αναγραφή ή αναγραφή λανθασμένου είδους εμπράγματου δικαιώματος, το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στο φορολογούμενο, εφόσον το έτος γέννησης επικαρπωτή για το συγκεκριμένο δικαίωμα είναι κενό.
• Μη αναγραφή ή αναγραφή λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%.
• Μη συμπλήρωση του αριθμού ορόφου ή συμπλήρωση ορόφου ακινήτου ως δώμα, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο.
• Σε περίπτωση κατά την οποία το έτος γέννησης επικαρπωτή έχει συμπληρωθεί με διψήφιο αριθμό, αυτός θεωρείται ως η ηλικία του επικαρπωτή κατά το έτος υποβολής της δήλωσης στοιχείων ακινήτων.
• Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου έτους γέννησης επικαρπωτή, με εξαίρεση την προηγούμενη περίπτωση, λαμβάνεται το δυσμενέστερο για το φορολογούμενο έτος.
• Σε περίπτωση εμπράγματου δικαιώματος με επικαρπωτή νομικό πρόσωπο, θα αποδίδεται η σταθερή τιμή 0,80 για επικαρπία, ανεξάρτητα από το δηλωθέν έτος γέννησης επικαρπωτή στη δήλωση στοιχείων ακινήτων.
Μετά τις 15 Σεπτ εμβρίου οι διορθώσεις λαθών και παραλεί ψεων στο Ε9

7. Διαπίστωσα λάθη στην εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ λόγω λανθασμένης αναγραφής κάποιων στοιχείων των ακινήτων μου στο Ε9, με αποτέλεσμα να καλούμαι να πληρώσω περισσότερο φόρο. Πώς θα τα διορθώσω;
Θα δοθεί η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής διορθωτικών δηλώσεων Ε9, μέσω της επαναλειτουργίας της σχετικής εφαρμογής στο σύστημα Τaxisnet ώστε όσες περιπτώσεις υπέρογκων χρεώσεων οφείλονται σε λάθη και παραλείψεις των ίδιων των φορολογουμένων κατά τη συμπλήρωση του Ε9 να καταστεί δυνατό να διορθωθούν. Η ηλεκτρονική εφαρμογή για την υποβολή των διορθωτικών δηλώσεων Ε9 θα τεθεί σε λειτουργία μετά τις 15 Σεπτεμβρίου. Το χρονικό περιθώριο που έχουν οι φορολογούμενοι να διορθώσουν τα Ε9 τους είναι μέχρι το τέλος Νοεμβρίου. Ωστόσο θα πρέπει να σπεύσουν για την υποβολή τους πριν από το τέλος Σεπτεμβρίου, που λήγει η προθεσμία για την εξόφληση της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, ώστε να μειώσουν το τελικό ποσό του φόρου που οφείλουν πριν από την εκπνοή της προθεσμίας αυτής.

8. Πότε θα αναρτηθούν στο Τaxisnet τα νέα εκκαθαριστικά και τα νέα ειδοποιητήρια και σε πόσες, τελικά, μηνιαίες δόσεις θα πρέπει να εξοφληθεί ο νέος φόρος;
Μέχρι τα μέσα Σεπτεμβρίου, στους λογαριασμούς που έχουν οι φορολογούμενοι στο Τaxisnet θα αναρτηθούν νέα εκκαθαριστικά σημειώματα ΕΝΦΙΑ. Για όσους δεν έχουν προβλήματα με υπέρογκες χρεώσεις, τα εκκαθαριστικά θα είναι ίδια με τα αρχικά, όσον αφορά στα στοιχεία των δηλωθέντων ακινήτων, στις φορολογητέες αξίες τους, στα επιμέρους ποσά και στο τελικό ποσό του ΕΝΦΙΑ που πρέπει να πληρωθεί. Για όσους έχουν χρεωθεί υπέρογκα ποσά με υπαιτιότητα του υπουργείου Οικονομικών (λόγω λαθών στο σύστημα υπολογισμού που εφαρμόστηκε) τα νέα εκκαθαριστικά θα αναγράφουν σημαντικά μειωμένα ποσά φορολογητέων αξιών για όλα ή για ορισμένα ακίνητά τους, καθώς επίσης και σημαντικά χαμηλότερα ποσά ΕΝΦΙΑ καθώς θα έχουν ληφθεί υπόψη οι βελτιωτικές αλλαγές που θα έχουν επέλθει στο σύστημα υπολογισμού του φόρου, με βάση τις νομοθετικές ρυθμίσεις που θα έχει φέρει στη Βουλή η κυβέρνηση. Για όσους έχουν επιβαρυνθεί υπέρμετρα λόγω δικών τους λαθών ή παραλείψεων στη συμπλήρωση του Ε9, τα νέα εκκαθαριστικά θα είναι ίδια με τα αρχικά. Οι φορολογούμενοι θα κληθούν εκ των υστέρων να υποβάλουν διορθωτικές δηλώσεις Ε9 ώστε να επανεκδοθούν τα νέα με τους μειωμένους φόρους. Επιπλέον, μαζί με τα νέα εκκαθαριστικά θα εκδοθούν και νέα ειδοποιητήρια που θα αναγράφουν 6 μηνιαίες δόσεις και νέες προθεσμίες εξόφλησης των δόσεων, από τα τέλη Σεπτεμβρίου έως και τα τέλη Φεβρουαρίου.

9. Στο Ε9 των προηγούμενων ετών είχαν δηλώσει μια μονοκατοικία ότι είναι ημιτελής και σύμφωνα με τον νόμο θα έπρεπε να είχα έκπτωση φόρου 60%. Γιατί καλούμαι να πληρώσω το 100% του ΕΝΦΙΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο. Τι θα πρέπει να κάνω τώρα;
Το πιο πιθανό είναι να μην έχετε επικαιροποιήσει τα στοιχεία του συγκεκριμένου ακινήτου σας στη φετινή δήλωση Ε9. Δηλαδή, θα έπρεπε να είχατε υποβάλει Ε9 έτους 2014 και να ξαναδηλώνατε στον πίνακα 1 του Ε9 όλα τα στοιχεία για το ημιτελές κτίσματα που έχετε προσθέτοντας στη νέα στήλη 32, που προστέθηκε στο φετινό έντυπο (ειδικά για τις ανάγκες του ΕΝΦΙΑ) τον κωδικό 8 που δηλώνει ότι το κτίσμα αυτό είναι «κενό».
Τώρα πλέον, για να διορθώσετε την παράλειψή σας αυτή, θα πρέπει να περιμένετε μέχρι να σας δοθεί η δυνατότητα να υποβάλετε διορθωτική δήλωση Ε9. Τότε θα σας δοθεί η ευκαιρία να ξαναδηλώσετε το ημιτελές κτίσμα σας με την προσθήκη του κωδικού 8 στη στήλη 32 προκειμένου να έχετε την έκπτωση 60% στον φόρο.

10. Είμαι ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος που βρίσκεται στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας αλλά ξέχασα να δηλώσω τον όροφο στο Ε9. Στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ καλούμαι να πληρώσω φόρο 480 ευρώ. Πώς θα διορθώσω το λάθος για να περιοριστεί ο φόρος;
Το υπουργείο Οικονομικών κατά το υπολογισμό του φόρου συμπλήρωσε από μόνο του βάσει «παραδοχών» ότι το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο, με αποτέλεσμα να προκύπτει μεγαλύτερο ποσό φόρου. Θα πρέπει να υποβάλετε τροποποιητική δήλωση και να δηλώσετε τον πραγματικό όροφο στον οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα.

11. Για ποιον λόγο έχω χρεωθεί με υπέρογκο φόρο για ένα αγροτεμάχιο με κτίσμα το οποίο δήλωσα στο Ε9;
Η νομοθεσία για τον ΕΝΦΙΑ προβλέπει ότι σε περίπτωση κατά την οποία μέσα σε ένα αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται. Αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία, αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή επαγγελματική στέγη, ο φόρος δεν πενταπλασιάζεται.

Σε περίπτωση κατά την οποία στον πίνακα 2 του Ε9 έχει συμπληρωθεί η στήλη της συνολικής επιφάνειας κτισμάτων που βρίσκονται στο αγροτεμάχιο (η στήλη 17) αλλά δεν έχει συμπληρωθεί η κατηγορία του ακινήτου (στη στήλη 17α ή 17β ή 17γ) τότε θεωρείται ότι επί του αγροτεμαχίου βρίσκεται κατοικία. Συνεπώς, αν έχετε αγροτεμάχιο μέσα στο οποίο υπάρχει κάποιο κτίσμα, το οποίο δεν είναι κατοικία αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή κτίριο επαγγελματικής στέγης, ελέγξτε εάν το γεγονός αυτό το έχετε διευκρινίσει στο Ε9.

Συγκεκριμένα, ελέγξτε εάν στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, που έχει αναρτηθεί στον λογαριασμό σας στο Taxisnet, το συγκεκριμένο κτίσμα εμφανίζεται ως γεωργικό ή ως επαγγελματικό κτίσμα ή εάν εμφανίζεται να έχει δηλωθεί ως κατοικία.

Σε περίπτωση που εμφανίζεται να έχει δηλωθεί ως «κατοικία», αυτό σημαίνει ότι παραλείψατε να δηλώσετε σωστά το είδος του κτίσματος στο Ε9 που υποβάλατε, με αποτέλεσμα το μηχανογραφικό σύστημα του υπουργείου Οικονομικών να το έχει εκλάβει ως «κατοικία» και κατά τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ να έχει πενταπλασιάσει τον φόρο του αγροτεμαχίου.

Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να περιμένετε για να αποκαταστήσετε την παράλειψή σας όταν θα σας επιτραπεί να υποβάλλετε διορθωτική δήλωση Ε9.
http://www.newsit.gr/default.php?pname=Article&art_id=330531&catid=13