Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα 2014. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα 2014. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τα γεγονότα που σημάδεψαν τον κόσμο το 2014

31 Δεκεμβρίου, 2014


Λίγο προτού εκπνεύσει το 2014 θυμόμαστε τα γεγονότα που στιγμάτισαν τον κόσμο τηχρονιά που φεύγει. 

Μια ακόμα χρονιά που σημαδεύτηκε από αιματηρές συγκρούσεις, σκάνδαλα και τραγικά γεγονότα, απασχολώντας την παγκόσμια κοινή γνώμη.
1. Ο παράνομος δεσμός του Φρανσουά Ολάντ 


Από την εποχή του πλανητάρχη Μπιλ Κλίντον και την εξωσυζυγική σχέση του με τη Μόνικα Λεβίνσκι είχαμε να ζήσουμε αντίστοιχο ερωτικό σκάνδαλο με πολιτικό άρωμα. 

Η αποκάλυψη της διπλής ζωής του προέδρου της Γαλλίας Φρανσουά Ολάντ έστειλε στο νοσοκομείο με νευρική κρίση την επίσημη μέχρι τότε αγαπημένη του Βαλερί Τριερβελέρ. 

Η πέτρα του σκανδάλου Ζιλί Γκαγιέ έσπευσε από την άλλη πλευρά να καταθέσει αγωγή στο περιοδικό Closer που παρουσιάσε αδιάψευστα φωτογραφικά ντοκουμέντα της σχέσης τους. 



2. Ο εφιάλτης του ιού Έμπολα


Η εμφάνιση κρουσμάτων στις Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής και την Ευρώπη σήμανε τον συναγερμό, με τον Παγκόσμιο Οργανισμό Υγείας και τις κυβερνήσεις να πιάνονται στον ύπνο.

Ο θανατηφόρος ιός του Έμπολα άρχισε να λαμβάνει διαστάσεις επιδημίας και τα κρούσματα να πολλαπλασιάζονται σε όλο τον κόσμο. 

Οι νεκροί από το ξέσπασμα του ιού, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Παγκόσμιου Οργανισμού Υγείας, ανέρχονται σε 7.588 σε σύνολο 19.497 επιβεβαιωμένων κρουσμάτων. 



3. Θάνατος Φίλιπ Σέιμουρ Χόφμαν


Από υπερβολική χρήση κοκτέιλ ναρκωτικών προκλήθηκε ο θάνατος του βραβευμένου με Όσκαρ ηθοποιού Φίλιπ Σέιμουρ Χόφμαν. 

Ο 46χρονος ηθοποιός βρέθηκε νεκρός στο διαμέρισμά του στη Νέα Υόρκη στις 2 Φεβρουαρίου με μια σύριγγα στο αριστερό του χέρι. 



4. Χειμερινοί Ολυμπιακοί Αγώνες στο Σότσι 

Ως οι πιο δαπανηροί στην ιστορία πέρασαν οι Χειμερινοί Ολυμπιακοί Αγώνες στο Σότσι, με το κόστος τους να ξεπερνά τα 51 δισεκατομμύρια δολάρια. 



Οι απειλές για τρομοκρατικά χτυπήματα κατά τη διάρκεια των Αγώνων δεν πραγματοποιήθηκαν παρά τις επιθέσεις που σημειώθηκαν λίγες ημέρες πριν από την τελετή έναρξης. 

Αυτό που τελικά σκίασε τους Χειμερινούς Αγώνες στο Σότσι ήταν το ατύχημα που άφησε παράλυτη την 23χρονη σκιέρ Μαρία Κομισάροβα και το σκάνδαλο "μαγειρέματος" των αποτελεσμάτων προκειμένου να συμμετάσχει η Βανέσα Μέι. 



5. "Ψυχρός πόλεμος" Ρωσίας - Ουκρανίας


Μαζικές πορείες, συγκρούσεις διαδηλωτών με ουκρανικά σώματα ασφαλείας, πτώση του Ουκρανού προέδρου Βίκτορ Γιανούκοβιτς και προσάρτηση της Κριμαίας στη Ρωσία ήταν μερικά από τα γεγονότα που περιελάμβανε το "μενού" της ουκρανικής κρίσης. 

Ακολούθησαν συγκρούσεις ρωσικών και ουκρανικών στρατευμάτων, ενώ μετά την προσάρτηση της Κριμαίας από τη Ρωσία και τα όσα διαδραματίζονταν αποφασίστηκε η επιβολή αμερικανικών και ευρωπαϊκών κυρώσεων κατά της Ρωσίας. 



6. Εξαφάνιση της πτήσης ΜΗ370

Από το Σάββατο 8 Μαρτίου και μέχρι σήμερα τα ερωτήματα για την πτήση ΜΗ370 της Malaysian Airlines που μετέφερε 239 ψυχές παραμένουν αναπάντητα. 

Ακόμα δεν έχουν βρεθεί τα συντρίμμια του αεροσκάφους που εκτελούσε πτήση από την Κουάλα Λουμπούρ στο Πεκίνο, ενώ οι θεωρίες συνωμοσίας και τα σενάρια για το εξαφανισμένο αεροσκάφος είναι πολλά. 



7. Ομαδική απαγωγή κοριτσιών από την Μπόκο Χαράμ


Στις 14 Απριλίου 2014 οπλισμένοι στρατιώτες από την ισλαμιστική οργάνωση Μπόκο Χαράμ εισέβαλαν σε σχολείο θηλέων σε χωριό της Νιγηρίας και απήγαγαν περίπου εκατοντάδες έφηβα κορίτσια. 

Το γεγονός έκανε τον γύρο του κόσμου, αλλά παρά τις διεθνείς προσπάθειες και εκκλήσεις για απελευθέρωσή τους, μόνο μερικές κοπέλες κατάφεραν να διαφύγουν. 



8. Το ναυάγιο του Sewol


Ήταν 16 Απριλίου όταν το κορεατικό πλοίο Sewol βυθίστηκε, παρασύροντας στον υγρό τάφο 304 ανθρώπους που στην πλειονότητά τους ήταν μαθητές Λυκείου. 

Ο ιδιοκτήτης του μοιραίου πλοίου βρέθηκε 3 μήνες μετά την τραγωδία νεκρός σε προχωρημένο στάδιο αποσύνθεσης, με τις αρχές να εκτιμούν ότι αυτοκτόνησε. 



9. Θάνατος Γκαμπριέλ Γκαρσία Μάρκες


Την τελευταία του πνοή σε ηλικία 87 ετών άφησε ο βραβευμένος με Νόμπελ Λογοτεχνίας και κορυφαίος συγγραφέας της εποχής μας Γκαμπριέλ Γκαρσία Μάρκες. 

Ο συγγραφέας πέθανε στο σπίτι του στο Μεξικό στις 17 Απριλίου, έχοντας δίπλα του τη σύζυγό του και τους δυο γιους του.



10. Ευρωεκλογές και άνοδος του ευρωσκεπτικισμού


Οι Ευρωεκλογές του Μαΐου επιβεβαίωσαν τους μεγάλους φόβους, με την άνοδο των ευρωσκεπτικιστών να προκαλεί "πονοκέφαλο" στην Ευρώπη. 

Χαρακτηρίστηκαν από τη μεγάλη δύναμη που απέκτησαν στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο τα ευρωσκεπτικιστικά κόμματα και τα μεγάλα ποσοστά αποχής.

Οι επικεφαλής μάλιστα των 28 κρατών και κυβερνήσεων αποφάσισαν να επανεξετάσουν τις προτεραιότητες της Ε.Ε. για να την αντιμετώπιση του ευρωσκεπτικιστικού κύματος. 



11. Θάνατος Μάγια Αγγέλου


Στις 28 Μαΐου έφυγε από τη ζωή η βραβευμένη Αφροαμερικανίδα ποιήτρια, πεζογράφος, ακτιβίστρια και καθηγήτρια πανεπιστημίου Μάγια Αγγέλου. 

Είχε χαρακτηριστεί ως μια από τις πιο σπουδαίες Αμερικανίδες ποιήτριες και συγγραφείς και μια από τις σημαντικότερες μορφές της παγκόσμιας λογοτεχνίας. 

Το Μάγια Αγγέλου ήταν λογοτεχνικό ψευδώνυμο της Μάργκεριτ Αν Τζόνσον που το υιοθέτησε μετά τον γάμο της το 1951 με τον 'Ελληνα Αναστάσιο Άνγκελος, ναυτικό με καλλιτεχνικές ανησυχίες. 



12. Ο τρόμος των τζιχαντιστών 


Το Ισλαμικό Κράτος ανακήρυξη μονομερώς στις 29 Ιουνίου την ίδρυση χαλιφάτου σε μια έκταση που περιέχει περιοχές της Συρίας και του Ιράκ, ορίζοντας στη θέση του "χαλίφη" τον Αμπού Μπακρ αλ-Μπαγκντάντι. 

Οι μαχητές του Ισλαμικού Κράτους προκάλεσαν αποτροπιασμό σε όλο τον κόσμο με τους αποκεφαλισμούς ομήρων που ανέβασαν στο διαδίκτυο. 



13. Βομβαρδισμοί στη Γάζα 


Η κατάσταση ανάμεσα σε Ισραηλινούς και Παλαιστίνιους έφτασε στα άκρα το καλοκαίρι, με την εικόνα στη Γάζα μετά από αλεπάλληλες συγκρούσεις να είναι αποκαρδιωτική. 

Ο πόλεμος στοίχισε τη ζωή σε χιλιάδες Παλαιστινίους, ενώ οι απώλειες για τους Ισραηλινούς ήταν μικρή. 



14. Παγκόσμιο Κύπελλο


Η εθνική Γερμανίας σήκωσε για τέταρτη φορά στην ιστορία της το Παγκόσμιο Κύπελλο Ποδοσφαίρου. 

Οι Έλληνες διεθνείς έφτασαν μια ανάσα από μια επική πρόκριση στους "8" του Παγκοσμίου Κυπέλλου, αλλά στάθηκαν άτυχοι και αποκλείστηκαν στα πέναλτι από την εθνική ομάδα της Κόστα Ρίκα. 



15. Η κατάρριψη της πτήσης MH17


Στις 17 Ιουλίου 2014 συνετρίβη στην περιφέρεια του Ντόνετσκ, στην Ανατολική Ουκρανία, κοντά στα ρωσοουκρανικά σύνορα, ένα Boeing 777-2H6ER των μαλαισιανών αερογραμμών που εκτελούσε την πτήση Άμστερνταμ - Κουάλα Λουμπούρ. 

Το αεροπλάνο, στο οποίο επέβαιναν 298 άνθρωποι, συνετρίβη βόρεια της πόλης Τορέζ, στην περιφέρεια του Ντόνετσκ, κοντά στα σύνορα Ουκρανίας - Ρωσίας. 



16. Η δολοφονία του Μάιλ Μπράουν


"Θα έκανα το ίδιο" παραδέχτηκε ο αστυνομικός Ντάρεν Ουίλσον σε συνέντευξη που παραχώρησε μετά την απόφαση αθώωσής του για τη δολοφονία του Μάικλ Μπράουν στις 9 Αυγούστου, στο Φέργκιουσον. 

Μια δολοφονία που πυροδότησε την έκρηξη οργής κατά της αστυνομικής βίας στις Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής. 



17. Αυτοκτονία Ρόμπιν Γουίλιαμς


Παγκόσμια θλίψη προκάλεσε ο θάνατος του βραβευμένου με Όσκαρ ηθοποιού Ρόμπιν Ουίλιαμς. Ο 63χρονος ηθοποιός, που αυτοκτόνησε στις 11 Αυγούστου, βρέθηκε στο διαμέρισμά του στη βόρεια Καλιφόρνια καθισμένος, φορώντας τα ρούχα του και έχοντας δέσει μια ζώνη στο λαιμό του. 

Στον αριστερό καρπό του είχε επιφανειακές χαρακιές από σουγιά, που δείχνουν ότι προσπάθησε να κόψει τις φλέβες του, πριν κρεμαστεί. Ο σιουγιάς βρέθηκε δίπλα στο νεκρό σώμα του. 



18. Δημοψήφισμα ανεξαρτησίας στη Σκωτία


Στις 18 Σεπτεμβρίου πραγματοποιήθηκε δημοψήφισμα για την ανεξαρτησία της Σκωτίας. 

Οι Σκωτσέζοι απέρριψαν τελικά σε ποσοστό 55,3% την ανεξαρτησία, με την εκστρατεία του "ναι" ωστόσο να μετατρέπει τη διαδικασία σε αμφίρροπη μάχη.



19. Η καταδίκη του Πιστόριους


Μήνες μετά τη δολοφονία της συντρόφου του Ρίβα Στέενκαμπ και το τέλος της πολύκροτης δίκης του παραολυμπιονίκη Όσκαρ Πιστόριους προκάλεσε την οργή της κοινής γνώμης που έκανε λόγο για ποινή χάδι. 

Ο "Blade Runner" καταδικάστηκε σε πενταετή φυλάκιση για ανθρωποκτονία εξ αμελείας για τη δολοφονία του 29χρονου μοντέλου το βράδυ της 14ης Φεβρουαρίου του 2013. 

Η νοτιοαφρικανική εισαγγελία άσκησε έφεση εναντίον της καταδίκης αλλά και της "σοκαριστικά ακατάλληλης", όπως χαρακτηρίστηκε, ποινής που του επιβλήθηκε. 



20. Προσεδάφιση του Philae στον κομήτη 67Ρ/Churyumov-Gerasimenko



"Ένα μεγάλο βήμα για τον ανθρώπινο πολιτισμό"... τα λόγια με τα οποία περιέγραψαν την πρώτη προσεδάφιση γήινου σκάφους σε κομήτη. 

Το σκάφος "Philae" εγκατέλειψε το μητρικό σκάφος "Rosetta" το πρωί της 12ης Νοεμβρίου και κατάφερε μετά από επτά ώρες να προσεδαφιστεί με ασφάλεια στον κομήτη 67P/Churyumov-Gerasimenko. 



21. Αιματηρή ομηρία στο Σίδνεϊ


Δύο άνθρωποι σκοτώθηκαν κατά την έφοδο της αυστραλιανής αστυνομίας στο καφέ του Σίδνεϊ όπου ένοπλος κρατούσε δεκάδες ομήρους επί 15 ώρες. 

Νεκρός έπεσε και ο δράστης Μαν Χαρόν Μονίς, Ιρανός μετανάστης και αυτοαποκαλούμενος σεΐχης. 



22. Πολύνεκρη επίθεση Ταλιμπάν σε σχολείο στο Πακιστάν


Ένα από τα πιο φρικτά μαζικά εγκλήματα της χρονιάς, όταν στις 16 Δεκεμβρίου Ταλιμπάν σκόρπισαν τον θάνατο σε σχολείο της Πεσαβάρ. 

Ο αριθμός των νεκρών ανήλθε στους 145, εκ των οποίων 138 ήταν παιδιά ηλικίας από 10 έως 20 ετών. 



23. Συντριβή αεροσκάφους της AirAsia


Η πτήση QZ8501 της AirAsia εξαφανίστηκε από τα ραντάρ ενώ εκτελούσε το δρομολόγιο από τη Σουραμπάγια στη Σιγκαπούρη. 

Εν μέσω κακών καιρικών συνθηκών, ο πιλότος ζήτησε άδεια από τους ελεγκτές εναέριας κυκλοφορίας να ανέβει σε ύψος και 5 λεπτά αργότερα χάθηκε το στίγμα του αεροσκάφους. 

Μετά από τρεις ημέρες ερευνών, οι ομάδες διάσωσης εντόπισαν στις 30 Δεκεμβρίου τα συντρίμμια του αεροσκάφους και τα πτώματα δεκάδων επιβατών στη θάλασσα της Ιάβας, λίγα μίλια από το σημείο όπου καταγράφηκε το τελευταίο στίγμα του.

Σε μισθωτούς και συνταξιούχους πέφτει το βάρος των αποδείξεων για το 2014

02 Ιανουαρίου, 2014

Στο «κυνήγι» των αποδείξεων θα πρέπει να επιδοθούν το 2014 μισθωτοί και συνταξιούχοι, καθώς το μέτρο της συγκέντρωσης αποδείξεων θα ισχύει κανονικά και αυτό το έτος παρά... τους αρχικούς σχεδιασμούς του υπουργείου Οικονομικών για κατάργησή του.

Φέτος, η ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών που προστέθηκε τελευταία στιγμή στο νομοσχέδιο για τους πλειστηριασμούς προβλέπει λιγότερες αποδείξεις σε σχέση με το 2013 ωστόσο στο εξής οι αποδείξεις θα είναι στοχευμένες και θα πρέπει να προέρχονται από κατηγορίες επαγγελμάτων που είναι υψηλά στη λίστα της φοροδιαφυγής όπως για παράδειγμα από συνεργεία αυτοκινήτων, υδραυλικούς, ηλεκτρολόγους, δικηγόρους, γιατρούς, μπαρ και ταβέρνες.

Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες στο πλαίσιο πάταξης της φοροδιαφυγής, στο υπουργείο Οικονομικών επεξεργάζονται σχέδιο σύμφωνα με το οποίο δεν θα μετρούν οι αποδείξεις από σούπερ μάρκετ, αφού έτσι και αλλιώς - όπως ισχυρίζονται- τα σούπερ μάρκετ εκδίδουν πάντα αποδείξεις.

Εντός του επομένου διαστήματος το οικονομικό επιτελείο αναμένεται να εκδώσει εγκύκλιο που θα περιγράφονται αναλυτικά όλες οι κατηγορίες δαπανών που θα πρέπει να συγκεντρώνουν οι φορολογούμενοι, καθώς και ποιοι θα εξαιρούνται από το μέτρο, ωστόσο σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες η ρύθμιση συλλογής αποδείξεων αφορά μόνο τους μισθωτούς και τους συνταξιούχους.

Έτσι για φέτος, όλοι οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι πρέπει να συγκεντρώσουν αποδείξεις αξίας τουλάχιστον ίσης με το 10% του ετήσιου εισοδήματός τους. Για παράδειγμα, ένας φορολογούμενος με ετήσιο εισόδημα 20.000 ευρώ θα πρέπει να συγκεντρώσει αποδείξεις αξίας τουλάχιστον 2.000 ευρώ.

Επίσης οι φορολογούμενοι μπορούν να συγκεντρώνουν αποδείξεις από όλες τις δαπάνες τους πλην αυτών που αφορούν σε νοσοκομειακή περίθαλψη, αγορά ΙΧ, δίδακτρα ιδιωτικών σχολείων, μισθοδοσία υπηρετικού προσωπικού, διόδια, λογαριασμούς ΔΕΚΟ, λογαριασμούς τηλεφωνίας αλλά και εισιτήρια μεταφορικών μέσων.

Η ρύθμιση προβλέπει επίσης την επιβολή προστίμου για τη μη συγκέντρωση αποδείξεων. Συγκεκριμένα για την αξία των αποδείξεων που του λείπει, ένας μισθωτός ή συνταξιούχος καλείται να πληρώσει πρόσθετο φόρο εισοδήματος 22%.
thestival.gr

Γολγοθάς το 2014 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

16 Οκτωβρίου, 2013

Σε πολλές –πιθανότατα εννέα– μηνιαίες δόσεις θα μπορεί ο ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας να εξοφλήσει τον ...


ενιαίο φόρο ακινήτων ο οποίος –τρόικας επιτρέπουσας– θα επιβληθεί από την 1/1/2014, αντικαθιστώντας το χαράτσι της ΔΕΗ και τον ΦΑΠ. Η εξόφληση θα μπορεί να γίνει μέχρι και το Δεκέμβριο του 2014 ενώ –σύμφωνα με τον προγραμματισμό– θα αρχίσουμε να πληρώνουμε από τον Απρίλιο του 2014.

Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι για το επόμενο 15μηνο οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν να ανέβουν έναν πραγματικό Γολγοθά, καθώς κάθε μήνα που θα περνάει θα πληρώνουν δύο ή τρεις διαφορετικούς φόρους για τα ακίνητά τους. Από τον Απρίλιο του 2014 θα έχουν να αντιμετωπίζουν μόνο τον ενιαίο φόρο, αλλά από αυτόν δεν πρόκειται να απαλλαγούν ποτέ. Κάθε χρόνο, από τον Απρίλιο μέχρι το τέλος του έτους, θα πρέπει να προσθέσουν και αυτό το χαράτσι στο μηνιαίο προϋπολογισμό τους.
Να γιατί το υπουργείο Οικονομικών προωθεί νομοθετική ρύθμιση με την οποία θα επιτρέπεται σε όσους δεν έχουν ρευστότητα να μεταβιβάσουν ακίνητο στο υπουργείο Οικονομικών. Διότι, για να αντεπεξέλθεις στο πρόγραμμα που ακολουθεί, ή θα πρέπει να έχεις πολλά χρήματα στην άκρη ή θα πρέπει να παραχωρήσεις μέρος της ακίνητης περιουσίας σου.
Έτσι, ο «εφιάλτης» με τους φόρους ακινήτων για το επόμενο 15μηνο περιγράφεται ως εξής:
Οκτώβριος 2013
· Πληρώνουμε τη 2η από τις πέντε δόσεις του χαρατσιού της ΔΕΗ
· Πληρώνουμε την 3η από τις επτά δόσεις για το ΦΑΠ του 2011 και του 2012.
Νοέμβριος 2013
· Πληρώνουμε την 4η από τις επτά δόσεις για το ΦΑΠ του 2011 και του 2012.
Δεκέμβριος 2013
· Πληρώνουμε την 3η από τις πέντε δόσεις του χαρατσιού της ΔΕΗ
· Πληρώνουμε την 5η από τις επτά δόσεις για το ΦΑΠ του 2011 και του 2012
· Πληρώνουμε την 1η από τις τέσσερις δόσεις για το ΦΑΠ του 2013.
Ιανουάριος 2014
· Πληρώνουμε την 6η από τις επτά δόσεις για το ΦΑΠ του 2011 και του 2012
· Πληρώνουμε τη 2η από τις τέσσερις δόσεις για το ΦΑΠ του 2013.
Φεβρουάριος 2014
· Πληρώνουμε την 4η από τις πέντε δόσεις του χαρατσιού της ΔΕΗ
· Πληρώνουμε την 3η από τις τέσσερις δόσεις για το ΦΑΠ του 2013
· Πληρώνουμε την 6η από τις επτά δόσεις για το ΦΑΠ του 2011 και του 2012.
Μάρτιος 2014
· Πληρώνουμε την τελευταία δόση για το ΦΑΠ του 2013
· Πληρώνουμε την τελευταία δόση για τον ΦΑΠ του 2011 και του 2012.
Απρίλιος 2014
· Πληρώνουμε την τελευταία δόση από το χαράτσι της ΔΕΗ
· Αρχίζουμε να πληρώνουμε την 1η από τις (πιθανότατα) εννέα δόσεις του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων 

Τα σενάρια για τις αγοραπωλησίες ακινήτων
Έναν εντελώς διαφορετικό τρόπο φορολόγησης των μεταβιβάσεων ακινήτων, που προβλέπει ακόμη και τη μηδενική φορολόγησή τους, θέλει να «εγκαινιάσει» το υπουργείο Οικονομικών από την 1/1/2014, αν και εφόσον πείσει την τρόικα ότι θα μπορέσει να εισπράξει μέσω του ΕΝΦΑ το 80% τουλάχιστον από τα 4 δισεκατομμύρια ευρώ που προβλέπονται την επόμενη χρονιά. Το φορολογικό βάρος από τον αγοραστή θα μετατοπιστεί στον πωλητή, με προφανή στόχο να αυξηθεί ο αριθμός των αγοραπωλησιών και να αναθερμανθεί το ενδιαφέρον για την κτηματαγορά. Η μείωση του φορολογικού συντελεστή που εφαρμόζεται στις αγοραπωλησίες ακινήτων αναμένεται να συμπεριληφθεί στο νομοσχέδιο του ενιαίου φόρου κατοχής ακινήτων.

1ο σενάριο
Προβλέπει ο φορολογικός συντελεστής να πέσει ακόμη και στο 0 προκειμένου να δοθεί ένα ισχυρό κίνητρο σε όσους θέλουν να αγοράσουν ακίνητο. Το οικονομικό επιτελείο δεν περιμένει έκρηξη της ζήτησης από την εγχώρια αγορά. Ωστόσο, πιστεύει ότι μπορεί να κεντρίσει το ενδιαφέρον ξένων επενδυτών. Άλλωστε, έχει ήδη ενεργοποιηθεί ο νόμος που εξασφαλίζει άδεια παραμονής στους Κινέζους που θα αγοράσουν ακίνητο αξίας άνω των 250.000 ευρώ. Η μείωση του συντελεστή στις μεταβιβάσεις θα συνδυαστεί και με την περικοπή άλλων δαπανών (π.χ. την κατάργηση της υποχρεωτικής παράστασης δικηγόρου) προκειμένου να φανεί ως «χείρα φιλίας» προς τους υποψήφιους επενδυτές. Όσο για τα διαφυγόντα έσοδα, θα εξασφαλιστούν από τον προωθούμενο ενιαίο φόρο κατοχής. Δηλαδή, το φορολογικό βάρος θα μεταβιβαστεί από την απόκτηση στην κατοχή.

2ο σενάριο

Το δεύτερο σενάριο προβλέπει γενναία μείωση αλλά όχι κατάργηση του συντελεστή, ο οποίος, σε περίπτωση που υιοθετηθεί αυτή η «μετριοπαθέστερη» λύση, θα διαμορφωθεί γύρω στο 3-4% από 8-10% που είναι σήμερα. Κι ενώ τα νέα για τους υποψήφιους αγοραστές είναι καλά, δεν ισχύει το ίδιο για τους πωλητές. Ήδη από τον Ιούλιο, έχει ψηφιστεί νόμος που αλλάζει τη διαδικασία φορολόγησης των πωλητών. Ο φόρος υπεραξίας, θα επιβάλλεται με συντελεστή 15% στη διαφορά «τιμή πώλησης μείον τιμή απόκτησης», ενώ όσο μεγαλύτερο είναι το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί από την απόκτηση μέχρι την πώληση, τόσο μικρότερος θα είναι και ο φόρος. Το κακό είναι ότι από την 1/1/2014 φόρος θα επιβάλλεται σε όλες τις πωλήσεις και όχι μόνο στα ακίνητα που θα αλλάξουν χέρια για δεύτερη φορά μετά την 1/1/2013, όπως αρχικά είχε προγραμματιστεί.

Tου Νίκου Σαμοΐλη
tokarfi.gr
http://ksipnistere.blogspot.gr/2013/10/2014_16.html

"Χαράτσι" εφ' όρου ζωής σε όλα τα ακίνητα από το 2014

07 Ιουλίου, 2013


- Φόρος - "νοίκι" για 5.569.000 ιδιοκτήτες κατοικιών, γραφείων και καταστημάτων
- Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο φόρο και ποιοι περισσότερο
- Από 1 έως 3 ευρώ το στρέμμα θα πληρώσουν οι αγρότες για τα αγροτεμάχια
- Συγκριτικός πίνακας με το σημερινό φόρο και το νέο φόρο του 2014

"Νοίκι" για την περιουσία του θα πληρώνουν από το 2014 και εφ' όρου ζωής οι 5.569.000 ιδιοκτήτες κατοικιών, γραφείων, και καταστημάτων βάσει μία νέας διευρυμένης φορολογικής κλίμακας με 33 ξεχωριστούς συντελεστές οι οποίοι διαφοροποιούνται ανάλογα με την τιμή ζώνης της περιοχής.

Σύμφωνα με την εφημερίδα το "Βήμα της Κυριακής", στη διαμόρφωση της κλίμακας έχουν συνυπολογιστεί τόσο το χαράτσι μέσω της ΔΕΗ όσο και ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας που ισχύει τα τελευταία χρόνια με αφορολόγητο ατομικής περιουσίας 200.000 ευρώ, ωστόσο ακόμη εκκρεμεί η αποστολή των εκκαθαιστικών 2011, 2012 και 2013 για να εισπραχθεί.
Μειωμένο φόρο θα πληρώσουν όσοι έχουν ακίνητα με χαμηλή τιμή ζώνης

Συγκρίνοντας την κλίμακα που ισχύει σήμερα για το χαράτσι των ακινήτων και τη νέα κλίμακα που δημιουργείται προκύπτει ότι μειωμένο φόρο περίπου κατά 21% θα πληρώσουν όσοι έχουν ακίνητα σε περιοχές με χαμηλή τιμή ζώνης, ως 750 ευρώ ανά τετραγωνικό. Μικρότερες μειώσεις θα έχουν όσων τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης από 750 έως 2.000 ευρώ. Ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 2.000 ευρώ θα δουν αύξηση της φορολογίας.

Το νομοσχέδιο για τις αλλαγές στη φορολογία θα έρθει για ψήφιση στη Βουλή τον Σεπτέμβριο.


Συγκριτικός πίνακας



Φόρος στα αγροτεμάχια και για τους κατ' επάγγελμα αγρότες

Από 1 έως 3 ευρώα ανά στρέμμα θα είναι ο φόρος στα αγροτεμάχια για τους κατ' επάγγελμα αγρότες, ενώ για τους υπόλοιπους το ποσό επιβάρυνσης θα είναι διπλάσιο.

Φόρος στα ακίνητα των επιχειρήσεων

Τα ακίνητα νομικών προσώπων θα φορολογούνται με συντελεστή 0,2% όταν είναι ιδιοχρησιμοποιούμενα, ενώ αν αποφέρουν εισόδημα με 0,4%. 

Το νομοσχέδιο για τις αλλαγές στη φορολογία θα έρθει για ψήφιση στη Βουλή τον Σεπτέμβριο.
http://www.newsit.gr/default.php?pname=Article&art_id=219745&catid=3